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Fonds municipal vert

Les avantages d’une réhabilitation durable d’un site contaminé

Le nettoyage des contaminants et le réaménagement de sites contaminés peuvent apporter de nombreux avantages environnementaux, économiques et sociaux aux municipalités. Vous pouvez même obtenir des avantages encore plus importants en intégrant des approches durables à toutes les activités de réhabilitation d'un site et à celles de gestion du risque.

Avantages environnementaux

  • Risques plus faibles de contamination du sol et de l'eau souterraine
  • Moins d'émissions de GES en raison de la diminution de l'étalement urbain et des déplacements   
  • Moins ou aucun déchet
  • Économie d'énergie
  • Écosystème et habitat protégés

Avantages économiques

  • Nouvelles opportunités de développement
  • Création d'emploi
  • Valeur foncière accrue
  • Recettes fiscales plus élevées
  • Diminution de l'énergie consommée
  • Diminution de l'eau consommée
  • Réduction de la surface des sites d'enfouissement

Avantages sociaux

  • Quartiers revitalisés
  • Plus d'espaces publics
  • Santé publique et sécurité améliorées
  • Création d'emploi

Avantageux à toutes les étapes : récoltez-en tous les fruits

Étapes Activités Avantages

environnementaux

Avantages économiques

Avantages sociaux
Planification Concevoir un plan de valorisation de l'eau  • •    
Concevoir un plan de réduction maximale ou de recyclage des matières résiduelles  •  
Appliquer des restrictions sur le ralenti des véhicules et du matériel de construction  •  
Envisager des usages temporaires pour les terrains sous-utilisés de façon prolongée (p.ex. jardins communautaires, panneaux solaires)  •   
Évaluation de site Stimuler la participation de la collectivité pour accroître la sensibilisation et l'acceptation du public.    
Utiliser des dispositifs d'échantillonnage passifs.  •    
Utiliser des techniques d'analyse in situ.  •    
Utiliser les télémesures ou la collecte de données à distance.  •    
Réhabilitation ou gestion des risques Planifier les travaux pour minimiser les matières manutentionnées deux fois.   •    
Réduire l'excavation et le transport hors site.  •  
Envisager des technologies qui détruisent les contaminants sans produire de déchets ou d'autres contaminants.  •    
Envisager des technologies exigeant peu d'énergie (p.ex. biorestauration, phytorestauration).  •     
Opter pour des équipements écoénergétiques et en optimiser le rendement.  •  
Incorporer des sources d'énergie renouvelable, soit éolienne ou solaire, dans les systèmes de traitement.  •  
Choisir du matériel de construction doté de dispositifs antipollution améliorés.  •    

Exemples

Réhabilitation du champ de tir de Strathcona, Ville d’Edmonton (Alb.)

L'essor démographique d'Edmonton et la demande accrue d'installations récréatives qui en résulte a incité la Ville à convertir le champ de tir de Strathcona en une installation sportive et récréative à usages multiples. À l'aide d'une approche durable, les tests pour détecter la présence de plomb et d'autres contaminants ont été effectués sur place plutôt qu'en laboratoire et le sol a été excavé en même temps qu'il a été analysé. Ce projet a reçu l'aide du Fonds municipal vert de la FCM et a été réalisé à moins de la moitié du coût de 9 millions de dollars d'abord estimé pour retirer le plomb et les autres contaminants du sol.

Avantages pour l'environnement

  • Élimination de toute future contamination attribuable aux activités de tir
  • Réduction du sol manutentionné et excavé

Avantages économiques

  • Pas besoin de convertir d'autres terrains de valeur en terrains de sports
  • Transport réduit d'échantillons d'analyse et coûts de laboratoire réduits
  • Excavation seulement du sol dont la contamination est établie

Avantages sociaux

  • Aménagement d'une installation récréative et sportive plus que nécessaire pour la collectivité

Nouvel hôtel de ville, Ville de Blue Mountains (Ont.)

Lorsque la Ville de Blue Mountains s'est trouvée à court d'espace pour satisfaire ses besoins administratifs, elle a décidé de construire un nouvel hôtel de ville sur un site contaminé. Pour éviter d'avoir à transporter le sol contaminé dans un site d'enfouissement, la Ville a choisi un processus de biorestauration pour décomposer les contaminants sur place et a ensuite utilisé les matières restaurées pour recouvrir le site contaminé. Des puits géothermiques ont été creusés dans les secteurs d'excavation du sol. Ce projet a reçu une aide financière du Fonds municipal vert de la FCM.

Avantages pour l'environnement

  • Réduction du sol excavé
  • Élimination des contaminants plutôt que de transporter le sol contaminé

Avantages économiques

  • Réduction de la main-d'œuvre et du temps d'excavation
  • Réduction des frais d'enfouissement et prolongation de la durée utile du site d'enfouissement
  • Excavation seulement du sol dont la contamination est établie
  • Utilisation du sol décontaminé plutôt que de matières utiles pour recouvrir le site d'enfouissement

Avantages sociaux

  • Réduction du risque sanitaire par une moindre manutention de sol contaminé

Transformation d’un site d’enfouissement en terrains résidentiels, Ville de St. Catharines (Ont.)

La Ville de St. Catharines a employé diverses approches durables pour convertir un ancien site d'enfouissement en secteur résidentiel. Ce projet était le premier de cette envergure à être mis en œuvre en Ontario. La municipalité a ainsi récupéré 3,5 acres de nouveaux terrains résidentiels et augmenté les possibilités d'habitation et de revenus fonciers. Ce projet a fait partie des finalistes des prix Brownie pour 2009 dans la catégorie des technologies de réhabilitation durable et de l'innovation technologique du Canadian Urban Institute.

Avantages pour l'environnement

  • Biorestauration sur place de sol contaminé aux hydrocarbures 
  • Recyclage des métaux et des pneus extraits du site d'enfouissement et réutilisation d'autres matières résiduelles comme remplissage d'un terrain de golf

Avantages économiques

  • Réacheminement des déchets destinés à l'enfouissement grâce à une approche durable de réhabilitation
  • Accroissement des revenus fonciers par la récupération des terres pour la construction résidentielle

Avantages sociaux

  • Réhabilitation du site d'enfouissement pour y construire des habitations



Vous désirez en savoir plus?

Les sites Web suivants* sont de bonnes sources d’information sur la réhabilitation durable et les mesures de gestion des risques :

*dans la langue d’origine

Mise à jour : 03/10/2014