Logement

Derniers développements

Pour garder la reprise économique sur la bonne voie, le gouvernement fédéral doit réduire les obstacles aux investissements dans le marché stagnant du logement locatif du Canada.

•  Communiqué : Nous avons besoin de plus de logements locatifs pour protéger nos emplois et notre économie - Le gouvernement fédéral doit réduire les obstacles aux investissements dans le logement locatif, souligne-t-on dans un rapport de la FCM
• Rapport : Le marché du logement et la relance économique du Canada

Un secteur de logement florissant, en mesure de répondre à un vaste éventail de besoins, est essentiel au bien-être économique et social de toute collectivité.

Les gouvernements locaux ont mis de l’avant une foule d’initiatives pour accroître et préserver le parc de logements locatifs et abordables. Congés fiscaux, mesures de densification et de réaménagement, simplification des approbations, quête de nouvelles normes d’aménagement, les municipalités n’ont ménagé aucun effort – mais elles ne peuvent pas tout faire.

Le rapport de la FCM, intitulé Le marché du logement et la reprise économique du Canada, demande au gouvernement de consentir des prêts à faible taux d'intérêt pour financer la construction de nouveaux logements locatifs, de procéder à une réforme du régime fiscal pour empêcher la démolition de logements locatifs existants et d'offrir des incitatifs pour réduire le coût des loyers grâce à une meilleure efficacité énergétique.

Notre position

Les Canadiens s'inquiètent des coûts élevés engendrés par la crise du logement et l'itinérance que connaît l'ensemble du pays. La flambée des prix et la pénurie de logements locatifs éloignent de nombreuses personnes de la possibilité d'habiter un logement de base. Entretemps, les logements sociaux vieillissants laissent des milliers de familles, d'aînés et de nouveaux immigrants se démener sans compter pour trouver une habitation convenable.

Les municipalités n'ont pas les ressources nécessaires pour aider toutes les personnes qui ont besoin d'un logement. Pendant des années, le gouvernement fédéral et ceux des provinces ont transféré leurs responsabilités et les coûts pour le logement abordable aux municipalités, sans fournir le financement adéquat pour faire le travail. Les investissements fédéraux sont généralement à court terme et ponctuel, offrant une aide temporaire qui n'arrange en rien la difficile situation du logement.

En tout, 1,5 million de Canadiens, ou 12,7 pour cent de l'ensemble des ménages, vivent « un besoin impérieux de logement ». Ils consacrent plus de 30 % de leur revenu mensuel au logement, laissant moins d'argent pour la nourriture, les vêtements et le transport. Des milliers de plus - dont des familles avec enfants - vivent d'une nuit à l'autre dans des refuges d'urgence.

Tous les ordres de gouvernement doivent travailler ensemble pour colmater les fissures grandissantes du système de logement canadien. La FCM exhorte le gouvernement fédéral de légiférer sur un horizon de 10 ans pour la construction et la rénovation des logements dont le Canada a besoin pour soutenir son économie et réduire le fardeau qu'engendre l'itinérance chronique pour les services de police, les refuges d'urgence et les services sociaux financés par les contribuables. Les actions suivantes sont requises:

• renouveler les investissements qui viennent à expiration dans les accords d'exploitation en matière de logement du gouvernement fédéral ;
• projeter ces investissements dans un horizon à long terme - 10 ans au lieu de 2 ou 3 ;
• introduire des mesures fiscales incitatives de manière à augmenter le nombre de logements locatifs chaque année.

La façon dont nous faisons notre travail

Avec le soutien du personnel de la FCM, notre comité permanent dévoue son temps et son attention à s'assurer que des progrès sont réalisés dans ce secteur.