Logement

Derniers développements

Pour garder la reprise économique sur la bonne voie, le gouvernement fédéral doit réduire les obstacles aux investissements dans le marché stagnant du logement locatif du Canada.

• Communiqué : Nous avons besoin de plus de logements locatifs pour protéger nos emplois et notre économie - Le gouvernement fédéral doit réduire les obstacles aux investissements dans le logement locatif, souligne-t-on dans un rapport de la FCM
• Rapport : Le marché du logement et la relance économique du Canada

Un secteur de logement florissant, en mesure de répondre à un vaste éventail de besoins, est essentiel au bien-être économique et social de toute collectivité.

Les gouvernements locaux ont mis de l’avant une foule d’initiatives pour accroître et préserver le parc de logements locatifs et abordables. Congés fiscaux, mesures de densification et de réaménagement, simplification des approbations, quête de nouvelles normes d’aménagement, les municipalités n’ont ménagé aucun effort – mais elles ne peuvent pas tout faire.

La FCM demande des incitatifs pour le logement locatif dans le budget fédéral de 2012

Parmi ses principales priorités pour le budget de 2012, la FCM demande au gouvernement fédéral de stimuler l'économie du Canada en augmentant la construction de logements locatifs grandement nécessaires. Lors d'une rencontre le 13 février avec le ministre des Finances Jim Flaherty, une délégation de la FCM a souligné l'importance d'accorder des incitatifs pour le logement locatif. Cette demande a donné lieu à un échange ouvert et constructif avec le ministre.

En janvier, la FCM a rendu public un nouveau rapport, intitulé Le marché du logement et la relance économique du Canada, pressant le gouvernement d'éliminer les obstacles aux investissements dans le marché du logement locatif, afin de préserver les emplois en construction et de répondre aux besoins de logement changeants du Canada.

La FCM demande au gouvernement fédéral de profiter de son budget de 2012 pour encourager les investissements dans le logement locatif grâce aux mesures suivantes :

• consentir des prêts à faible intérêt pour financer la construction de nouveaux logements locatifs  
• réformer le régime fiscal pour empêcher la démolition de logements locatifs existants 
• offrir des incitatifs pour réduire le coût des loyers grâce à une meilleure efficacité énergétique

Vous pouvez faire votre part pour appuyer la demande de la FCM pour le budget fédéral en partageant notre rapport avec des intervenants du milieu du logement et des élus locaux.

Notre position

Les Canadiens s'inquiètent des coûts élevés engendrés par la crise du logement et l'itinérance que connaît l'ensemble du pays. La flambée des prix et la pénurie de logements locatifs éloignent de nombreuses personnes de la possibilité d'habiter un logement de base. Entretemps, les logements sociaux vieillissants laissent des milliers de familles, d'aînés et de nouveaux immigrants se démener sans compter pour trouver une habitation convenable.

Les municipalités n'ont pas les ressources nécessaires pour aider toutes les personnes qui ont besoin d'un logement. Pendant des années, le gouvernement fédéral et ceux des provinces ont transféré leurs responsabilités et les coûts pour le logement abordable aux municipalités, sans fournir le financement adéquat pour faire le travail. Les investissements fédéraux sont généralement à court terme et ponctuel, offrant une aide temporaire qui n'arrange en rien la difficile situation du logement.

En tout, 1,5 million de Canadiens, ou 12,7 pour cent de l'ensemble des ménages, vivent « un besoin impérieux de logement ». Ils consacrent plus de 30 % de leur revenu mensuel au logement, laissant moins d'argent pour la nourriture, les vêtements et le transport. Des milliers de plus - dont des familles avec enfants - vivent d'une nuit à l'autre dans des refuges d'urgence.

Tous les ordres de gouvernement doivent travailler ensemble pour colmater les fissures grandissantes du système de logement canadien. La FCM exhorte le gouvernement fédéral de légiférer sur un horizon de 10 ans pour la construction et la rénovation des logements dont le Canada a besoin pour soutenir son économie et réduire le fardeau qu'engendre l'itinérance chronique pour les services de police, les refuges d'urgence et les services sociaux financés par les contribuables. Les actions suivantes sont requises:

• renouveler les investissements qui viennent à expiration dans les accords d'exploitation en matière de logement du gouvernement fédéral ;
• projeter ces investissements dans un horizon à long terme - 10 ans au lieu de 2 ou 3 ;
• introduire des mesures fiscales incitatives de manière à augmenter le nombre de logements locatifs chaque année.

La façon dont nous faisons notre travail

Avec le soutien du personnel de la FCM, notre comité permanent dévoue son temps et son attention à s'assurer que des progrès sont réalisés dans ce secteur.